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洗滌服務中心承包協議書

發表時間:2017-11-22 8:51:31 文章來源:廣德教育網 www.vjoei.tw

本協議當事人:

發包方:xx物業管理有限公司(以下簡稱“甲方”)

承包方:蔡xx(以下簡稱“乙方”) 

甲乙雙方就xx洗滌服務中心承包經營事宜,在友好、平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂本合同,甲乙雙方需共同遵守:

一、承包范圍

1號院洗滌服務中心,以及洗滌中心附間鋪面的影碟租賃、凈水代售業務。
 
二、承包期限

從xx年6月1日至xx年5月31日,共計24個月。
 
三、乙方按照本協議約定向甲方支付管理費,管理費組成如下:

1、 設施設備折舊費;

2、 裝修折舊費;

3、 洗滌中心房租費;

4、 xx物業管理費;
 
四、管理費標準:

1、 簽訂本合同時,乙方需向甲方繳納xx元押金;

2、 簽訂本合同之日起,甲方免收乙方  一個  月管理費用;

3、 乙方從第  二  月起,向甲方繳納 xx元/月 的管理費用;

4、 從第  八個 月起,每半年增加管理費用xx元/月 (最高不超過xx元/月);

5、 影碟租賃、凈水代售業務每月需向甲方繳納 xx元  的管理費用,另需向甲方免費提供xx桶/月 的凈水量,甲方使用的超出部分純凈水按  3.50元/桶 予以支付乙方;

6、 管理費用每季度繳納一次,每季度末25日前繳納下季度管理費用。
 
五、甲方的權利和義務:

1、 甲方向乙方提供的水、電均按民用水、電費用計收;

2、 甲方將定時對乙方承包范圍內的經營行為進行監督管理;

3、 甲方負責經營范圍內設施、設備的維修,費用由乙方承擔;

4、 盡可能對乙方的經營活動給予支持;

5、 每月向乙方提供不低于6000元的內部員工洗滌量;

6、 免費向乙方提供凈水桶50個。
 
六、乙方的權利和義務:

1、 穿著統一的服裝;

2、 負責承包范圍內的衛生清掃工作,其衛生標準按xx公司規定執行;

3、 自行承擔承包期內產生的水、電費用;

4、 遵守xx公司所有規章制度,并接受商業管理經營部的統一管理;

5、 洗滌服務收費標準按照《xx物業管理服務手冊》中的標準執行,若有增加項目收費,需報商業管理經營部審批后方可執行;

6、 可拓展xx900余戶住宅及商家的洗滌業務;

7、 除本合同第三條中所示費用以外的一切經營成本,均由乙方自行承擔;

8、 對甲方提供的所有設施設備,如有損壞,均須照價賠償;

9、 乙方因洗滌原因對客戶造成的損失由乙方自行全權負責;

10、 乙方因處理客戶投訴不當而影響甲方品牌聲譽,甲方有權扣取部分質保金作為處罰。

11、 乙方服務質量承諾:

1) 無明顯的污漬;

2) 無異味、脫色、染色現象;

3) 無變形、縮水、脫線現象;

4) 無潮濕感覺和其它不規范現象;

5) 收發數目準確,決不發出一件不合格的布草、衣物;

6) 無雜物、灰塵污染現象。
 
七、違約責任:

1、 乙方在經營過程中如有違反上述條約,情節嚴重的,甲方有權收回經營權,并解除本承包經營合同;

2、 甲乙雙方在經營期限內不得單方無故中止合同,如有違反將向對方支付一年管理費用作為違約金。
 
八、其他:

1、 合同期滿后,乙方享有同等條件下繼續承包的優先權;

2、 合同期滿后,甲方可根據實際情況提高管理費用;

3、 本合同未盡事宜由雙方共同友好協商解決。如發生爭議,應盡量協商解決,如協商不成,可向甲方所在地法院提起訴訟。
 
九、本協議共四頁,自簽訂之日起生效,一式三份,甲方持兩份,乙方持一份,具同等法律效力。
 
甲方(蓋章):xx物業管理有限公司

授權代表(簽名):

經辦人:
 
乙方(蓋章):

授權代表(簽名):

地址:

聯系電話:

簽訂時間:

簽訂地點:


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